Hypotéka na družstevní byt

Hypotéky jsou součástí nabídky všech bankovních institucí, alespoň pokud se bavíme o těch známých a důvěryhodných. Jsou vázané na pořízení nemovitosti a dokud nejsou úplně splaceny, visí jako němá hrozba ve výpisu z katastru nemovitostí hned u vašeho jména. Existují však i tzv. americké hypotéky, u nichž banku účel nezajímá. Hypotéka řeší i nákup, rekonstrukci či modernizaci družstevního bytu. Například ČSOB vám půjčí od 200 tisíc korun se splatností až 40 let. Od Raiffeisen banky můžete získat až 4 miliony korun se splatností až 30 let s hypotékou Klasik Plus. Tato hypotéka zahrnuje v jedné smlouvě dva úvěry – nezajištěný úvěr na dobu zřízení zástavního práva a následně klasický hypoteční úvěr. Podobné typy hypoték nabízí i ostatní banky. Stejně jako u jiných půjček i zde bude banka vyžadovat určitá potvrzení. Samozřejmostí jsou dva platné doklady, potvrzení o příjmech a čistý bankovní registr. Čím méně bonitní pro banku jste, tím menší obnos můžete očekávat. Na druhou stranu je hypotéka od banky jednou z nejméně rizikových forem financování nemovitosti.

Půjčit si lze i na družstevní majetek

Existuje sice řada nebankovních společností, které se denně prostřednictvím tisku, internetu či podomní distribuce letáčků snaží přesvědčit širokou veřejnost o férovém a rychlém jednání bez poplatků a ověřování vašich příjmů, i kdyby tomu tak ovšem bylo, stále proděláte podstatně vyššími úroky. Na druhou stranu i v případě úvěru od dobře známé banky je vhodné, rozmyslet si pečlivě veškerá úskalí, která v sobě hypotéka skrývá a to nejen v době vyřizování, ale zejména v dlouhém období splácení. Ujistěte se proto důkladně v míře RPSN (roční procentní sazba nákladů), poplatcích, smluvních podmínkách společnosti (např. sankce při prodlení splátky) a možnostech pojištění. Zde platí pravidlo „neukvapit se“ dvojnásobně!